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Luciano Barbosa Negócios Imobiliários - (65) 99356-9178

FAZENDA Á VENDA 1006 HECTARES ? MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT
Referência FA-28
Código 130521
Fazenda / Sitio - Aceita Permuta
Venda ($13,500,000.00)
Centro Dom Aquino MT

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 10006.00
Área Privt. (m2) 80000.00
Quartos 4
Suítes 2
Banheiros 3
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $13,500,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Mato Grosso - MT
Cidade Dom Aquino
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região REGIÃO PRIMAVERA LESTE, DOM AQUINO

Descrição/Características

Características do Imóvel Cercado , Cisterna , Drenagem , Rede de Esgoto , Vista p/ Lagoa , Vista p/ Mata , Vista p/ Rio
Características do Condomínio Drenagem
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Prefeitura Muncipal , Rodoviária , Secretária de Obras da Prefeitura , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel FAZENDA 1006 HECTARES ? MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT ??? ? ÁREA TOTAL:  1006 hectares, com 20% de reserva sendo 800 aberto e Georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural CAR Fazenda todo aberta com mais de 20 anos de atividade caracterizada como cultura ??? ? SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA:  Topografia presente, pedaços semI-ondulado, morros e pé de serra Índice de chuvas 2200mm anuais clima bastante regular. índice de argila: 25% de argila em 80hec restante a cima de 35% a 50% de argila altitude 550m ?? ? VALOR: Valor: R$13.500.000,00 Milhões a vista Prazo com permuta: ENTRADA 50% mais 50% de imóvel rural Prazo sem permuta: 60% a vista + 2 parcelas anuais vinculados à escritura. ?? ? LOCALIZAÇÃO Saindo de Primavera do Leste Br070 35km sentido CAMPO VERDE ? MT + 20km de chão sentido Dom Aquino; Saindo de Dom Aquino MT344 11km de asfalto mais 18km de estrada de chão sentido primavera Br-070 ??? ? DISTANCIAS: De Dom Aquino MT: 28km De Primavera do Lesta MT: 60 km De Rondonópolis ? MT : 110 km de Poxoréo ? MT: 88 km de Cuiabá ? MT: 165 km ?? ? BENFEITORIAS 1. 2 CASA 1 de alvenaria grande e uma em Madeira para funcionários 2. BARRACAO e local pra criação de suínos 3. CURRAL pra mais de 500 cabeça de gado 4. 30 piquetes irrigado e automatizado na frente da propriedade divido com cercas elétrica 5. Internet rural ? ? ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. GRUPO GERADOR ? 15 kwa 2. ENERGIA RURAL Monofásica ?? ? ÁGUA: 1. RODA DÁGUA 2. AGUA POTAVEL MINERAL 3. RESERVATORIO DE ÁGUA COM MAIS DE 1500 LITROS ????? ? RIOS E RIBEIRÕES 1. Imóvel banhado por ribeirões, córregos e muita nascentes 2. Muitas fontes de água (bebedouros naturais em todos os pastos). 3. Reservas Naturais com madeira. ?? ? PASTAGENS 800 hectares com 15 divisões. todos com água e bebedouros naturais Imóvel com  90% de cultura terra vermelhas e pretas em beira-rio. ?? ? INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: O imóvel tem mais de 15 anos de formação nunca foi feito uma recuperação de pastagem, e feito todo ano rodizio de pasto e os pasto sempre estão ricos de vegetação ??  ? CAPACIDADE ATUAL DE GADO Bezerros/as desmamadas: 1400 cabeças (verde e seca) Vacas e animais adultos: 1200 cabeças (verde e seca) Potencial: 1400 cabeças em média ?? ? OBSERVAÇÃO FAZENDA BEM LOCALIZADA PROXIMA REGIÃO DE IMÓVEIS  BEM VALORIZADO, ÓTIMO PRA QUEM TEM INTEÇÃO DE INVESTIMENTO RENTAVEL ----- INVESTIMENTO R$ 13.500.000,00 ------- *Visita através de análise do comprador* MAIORES INFORMAÇÕES FIQUE A VONTADE PARA LIGAR OU  MANDAR MENSAGEM  SE ASSIM O PREFERIR  Contato :Luciano Barbosa            CRECI-MT: 13080             065 99356-9178 E-mail: corretor.lucianobarbosa@gmail.com  #fazenda #fazendanegocio #fazendapecuaria #sitio #agronegocio #soja #milho #campoverde #chapadadosguimaraes #sitioavenda #fazendaavenda #fazendamatogrosso #conquistadoeste #fazendanortao #fazendabrasnorte #fazendasoja #fazendaagricultura